不動産住所から妥当な家賃を推定

不動産会社で需要と供給のバランスから妥当な家賃を決定することは、社員の経験によることが多く、バラツキが生じていました。
そこで、物件データから妥当な家賃を推定することは、家主にとっては取り漏れを防ぎ、借り主にとっても過大な家賃を払わずに済むことができます。

＜データ分析の流れ＞

①データ読み込み
②家賃に影響ある特徴量の抽出
③データの前処理
④モデルの作成
ランダムフォレスト
⑤モデルの改善